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    木結構的別墅將是未來(lái)房產(chǎn)建筑的寵兒

    瀏覽次數:發(fā)布時(shí)間:2014-06-06 11:05:23文章來(lái)源:

    國際休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )執行副主席、中國休閑經(jīng)濟研究中心主任王琪延說(shuō):“木結構不可能遍地開(kāi)花,在大城市發(fā)展木結構很不現實(shí),至少不能大規模發(fā)展木結構。”

      “要用先省地,再節能的理念去發(fā)展木結構。”國家住房和城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心產(chǎn)品處副處長(cháng)劉敬疆提出自己的觀(guān)點(diǎn)。因為對產(chǎn)業(yè)報告會(huì )上幾位代表的報告內容感到憂(yōu)心,劉敬疆放棄了自己早準備好的報告題目——《康居認證對木結構房屋所起的作用》。在劉敬疆看來(lái),太多的企業(yè)在發(fā)展木結構這個(gè)問(wèn)題上盲目樂(lè )觀(guān)。一方面,大會(huì )期間的那場(chǎng)上海大火,讓發(fā)展木結構建筑的堅挺者更加理直氣壯;另一方面,與國外的諸多對比中,企業(yè)看到了美好前景。這種盲目崇外的心理,更讓一些企業(yè)主增加了發(fā)展木結構的信念。

      劉敬疆認為,歐洲之所以推廣木結構,是因為歐洲人少林多,歐洲沒(méi)有那么多的水泥。他們發(fā)展木結構也是“被逼無(wú)奈”。

      觀(guān)點(diǎn)的另一方朱光前則認為:“中國發(fā)展木結構同樣具有可行性。中國發(fā)展木結構建筑材料資源充裕。”朱光前分析,中國森林面積、蓄積持續增長(cháng);天然林面積、蓄積明顯增加;人工林資源面積增長(cháng);森林采伐也逐漸向人工林轉移。朱光前舉例說(shuō),中國自1973年至今30年左右時(shí)間內,森林蓄積量增長(cháng)了58%;森林面積增長(cháng)了60%,森林覆蓋率增加了8個(gè)百分點(diǎn);其中人工林翻了一番。

      朱光前認為,目前中國不足世界森林面積5%的人工林可提供30%左右的工業(yè)用原木?,F在大部分處在幼齡階段的人工林將逐漸成熟,今后20年乃至數十年,人工林木材產(chǎn)量大幅增加,一半左右的工業(yè)用木將由人工林提供。中國人工林中楊樹(shù)主要用于生產(chǎn)低檔的膠合板和模板,如果一部分資源用于生產(chǎn)OSB和LVL等建筑工程用板,可以提高經(jīng)濟效益和木材利用率。

      “中國人工林雖然發(fā)展迅速,但是品種、規格不能完全適應需要。然而世界經(jīng)濟一體化趨勢逐步加快,利用他國資源發(fā)展經(jīng)濟,實(shí)現雙贏(yíng)已屬常態(tài)。”朱光前由此認為:“中國必須長(cháng)期大量進(jìn)口木材,這是正常經(jīng)濟發(fā)展需要,不存在破壞世界森林資源,也不存在所謂‘資源風(fēng)險’。我們應該放心發(fā)展木結構產(chǎn)業(yè)。”

      “大城市受地價(jià)限制雖然不便大力發(fā)展木結構,但是中小城市卻是潛在市場(chǎng)。”大多數人認為木結構造價(jià)高,朱光前則認為,中國的木結構多定位為“別墅”,配置高,如果降低配置木結構配件和五金件等構件材料,實(shí)現本土化生產(chǎn),造價(jià)就會(huì )降下來(lái)。

      據調查,木結構住宅居住者,壽命的平均值較鋼筋混凝土住宅居住者高9~11歲,可見(jiàn)木質(zhì)環(huán)境具有有利于人類(lèi)健康的一種神奇的力量。有生物調節功能新建的木結構住宅可以聞到木材的香氣,其揮發(fā)成分是精油。精油可增強人的免疫力,精油具有除臭、防螨和殺蟲(chóng)、殺菌作用,可使室內空氣清馨,使人感到舒服,還可以抑制由于精神壓力造成的緊張,并使人的脈數穩定和減輕疲勞等。保溫節能性好木結構的保溫節能性能優(yōu)于其他任何建筑材料,在同樣厚度的條件下木結構的隔熱值比標準的混凝土高16倍;在夏季,室內氣溫比磚機構低2.4度,在冬季高4倍,冬暖夏涼。

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